PROGRAMME IMMOBILIER Rooj-Cœur des Agnettes À GENNEVILLIERS (92)

Programme immobilier neuf à Gennevilliers (92)

Lancement commercial

EN SAVOIR PLUS

Vous allez

aimer

VOTRE FUTUR QUARTIER

Oui à un quartier
qui change la vie

Les Agnettes

Le quartier des Agnettes change et se modernise. Plus vert, plus ouvert, plus apaisé, plus attractif, nous sommes convaincus de sa valeur montante des Agnettes. Alors on a choisi un emplacement au cœur du quartier, tout contre la nouvelle coulée verte, à 450 m du métro 13 et de la future ligne 15 qui reliera La Défense en 7 min, à deux pas de la crèche et des écoles, tout près des commerces et du marché… OUI à une nouvelle qualité de vie !

En savoir plus
vignette

Espace de Vente Rooj
Cœur des Agnettes

Ouverture de l'espace de vente
à partir de mi-octobre 2024

92230 Gennevilliers

LA RÉSIDENCE

la qualité

sur tous les plans !

Avec ses 3 résidences à l’architecture charismatique, Rooj-Cœur des Agnettes n’est pas un programme immobilier comme les autres. Pourquoi ? Parce qu’il est construit autrement : en hors-site ! C’est (beaucoup) plus écologique !

La preuve ? Il atteint le seuil 2028 de la RE 2020 très en avance !

Façade ossature bois (100 % issu de forêts durablement gérées, on y tient !), socle en béton… bas carbone (cela va de soi) et isolation en matériaux biosourcés, c’est un bon mix qui assure votre confort en toutes saisons, des économies d’énergie (bien) visibles sur vos factures, une isolation renforcée contre les nuisances sonores, un air intérieur plus sain…

Rooj-Cœur des Agnettes a fait beaucoup de place à la nature et à la biodiversité et abrite en son cœur un mail piéton arboré ainsi qu’un jardin aux ambiances variées où vous allez adorer prendre du bon temps. Vous y trouverez également des commerces en RDC, des espaces communs, 2 grands appartements dédiés à la colocation seniors, un parking sécurisé en sous-sol et des locaux vélos…

En savoir plus
plan paysage
Votre futur paysage

Un paysage
et des espaces polyvalents
structurés par l'eau

  • 1
    Le mail arboré

    Ce chemin, arboré de plusieurs variétés d'essences sur différents niveaux procure aux résidents un sentiment de bien-être propice aux promenades reposantes en milieu naturel.

  • 2
    Le pré-verger

    Composé de pommiers, poiriers, pruniers et merisier, cet espace explosera de couleurs et senteurs dès le printemps avec ses différentes floraisons.

  • 3
    La cour jardin

    Ce coeur d’îlot est un véritable jardin, où les usages sont intenses et diversifiés. Un lieu unique pour observer les oiseaux et se laisser porter à la méditation.

  • 4
    Le jardin creux, bassin de rétention

    Un lieu tout aussi précieux pour se ressourcer, où l'eau et la végétation se mêlent dans un ballet naturel. Au cœur de gradins accueillants, on peut s'y poser, entouré par cette harmonie vivante.

  • 5
    Le bosquet frais

    Cet espace, conçu pour être un havre de fraîcheur, s'étend en une oasis secrète où l'homme ne peut poser le pied. Il devient alors le berceau d'une nature foisonnante, abritant une niche fertile pour une biodiversité à éclore.

plante
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plante
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LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE

Tout pour vous
plaire !

En savoir plus
VOTRE LOGEMENT NEUF

Des appartements conçus

pour vous donner

beaucoup

Place à toutes les vies que vous avez dans une vie ! Vous allez voir, du studio au 5 pièces, en passant par les duplex et les logements atypiques, votre futur chez-vous a toutes les qualités pour vous donner envie d’y rester longtemps :

  • Place à la lumière naturelle grâce à la configuration traversante ou multi-orientée
  • Place à l’espace grâce aux plans judicieusement conçus pour faciliter l’aménagement et accompagner les changements de vie
  • Place à une terrasse ou à une loggia. Oui, tous les logements ont cette “pièce” supplémentaire, le bonheur !
  • Place à une salle d’eau toute équipée et d’une qualité allant au-delà des standards
  • Place aux prestations incluses, à la carte ou en pack pour personnaliser votre chez-vous comme vous l’entendez
En savoir plus
ROOJ BY GA

Bien-être durable et factures

réduites vont de pair

Energy Efficiency Rating
  • DPE étiquette A : un logement peu gourmand en énergie, c’est oui
  • Seuil 2028 de la RE 2020 atteint : c’est bon pour la planète et pour vous
  • Chauffage urbain : c’est avantageux
  • Hauteur sous plafond au-delà du standard : 2,60 m minimum, c’est plus de lumière naturelle à l’intérieur
  • Logements TOUS traversants ou multi-orientés : pour des intérieurs bien ventilés
PRIX & PLANS

Un appartement

fait pour vous !

3
Appartements
Studio

de 24m² à 30m²

à partir de 185 636 €(1) Lot : C16

Lot B51
24 m²
188 600 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
-
Parking
Non
Prix TVA 20%
188 600 €
Plans
2D
Lot C16
30 m²
185 636 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
7m²
Balcon
Parking
Non
Prix TVA 20%
211 150 €
Prix TVA 5,5% *
185 636 €
Plans
2D
Lot C72
26 m²
211 150 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
5m²
Balcon
Parking
Non
Prix TVA 20%
211 150 €
Prix TVA 5,5% *
-
Plans
2D
6
Appartements
2 pièces

de 45m² à 48m²

à partir de 250 519 €(1) Lot : A14

Lot A14
45 m²
250 519 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
13m²
Terrasse
Parking
Oui
Prix TVA 20%
284 950 €
Prix TVA 5,5% *
250 519 €
Plans
2D
Lot A72
45 m²
265 838 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
6m²
Balcon
Parking
Oui
Prix TVA 20%
302 375 €
Prix TVA 5,5% *
265 838 €
Plans
2D
Lot A73
45 m²
264 036 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
6m²
Balcon
Parking
Oui
Prix TVA 20%
300 325 €
Prix TVA 5,5% *
264 036 €
Plans
2D
Lot B13
48 m²
265 838 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
12m²
Terrasse
Parking
Oui
Prix TVA 20%
302 375 €
Prix TVA 5,5% *
265 838 €
Plans
2D
Lot C53
46 m²
262 233 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
6m²
Balcon
Parking
Oui
Prix TVA 20%
298 275 €
Prix TVA 5,5% *
262 233 €
Plans
2D
Lot C63
46 m²
265 838 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
6m²
Balcon
Parking
Oui
Prix TVA 20%
302 375 €
Prix TVA 5,5% *
265 838 €
Plans
2D
10
Appartements
3 pièces

de 65m² à 70m²

à partir de 307 291 €(1) Lot : C03

Lot C03
65 m²
307 291 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
17m²
Balcon
Parking
Oui
Prix TVA 20%
349 525 €
Prix TVA 5,5% *
307 291 €
Plans
2D
Lot A11
70 m²
332 523 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
13m²
Balcon
Parking
Oui
Prix TVA 20%
378 225 €
Prix TVA 5,5% *
332 523 €
Plans
2D
Lot A31
70 m²
340 655 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
13m²
Balcon
Parking
Oui
Prix TVA 20%
387 475 €
Prix TVA 5,5% *
340 655 €
Plans
2D
Lot A41
66 m²
369 470 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
51m²
Terrasse
Parking
Oui
Prix TVA 20%
420 250 €
Prix TVA 5,5% *
369 470 €
Plans
2D
Lot A44
66 m²
362 261 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
35m²
Terrasse
Parking
Oui
Prix TVA 20%
412 050 €
Prix TVA 5,5% *
362 261 €
Plans
2D
Lot B11
70 m²
330 901 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
12m²
Terrasse
Parking
Oui
Prix TVA 20%
376 380 €
Prix TVA 5,5% *
330 901 €
Plans
2D
Lot B31
70 m²
341 534 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
12m²
Balcon
Parking
Oui
Prix TVA 20%
388 475 €
Prix TVA 5,5% *
341 534 €
Plans
2D
Lot C74
65 m²
328 918 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
6m²
Balcon
Parking
Oui
Prix TVA 20%
374 125 €
Prix TVA 5,5% *
328 918 €
Plans
2D
Lot C14
65 m²
317 203 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
17m²
Balcon
Parking
Oui
Prix TVA 20%
360 800 €
Prix TVA 5,5% *
317 203 €
Plans
2D
Lot C24
65 m²
322 610 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
17m²
Balcon
Parking
Oui
Prix TVA 20%
366 950 €
Prix TVA 5,5% *
322 610 €
Plans
2D
11
Appartements
4 pièces

de 78m² à 87m²

à partir de 358 656 €(1) Lot : C01

Lot C01
80 m²
358 656 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
17m²
Balcon
Parking
Oui
Prix TVA 20%
407 950 €
Prix TVA 5,5% *
358 656 €
Plans
2D
Lot A12
78 m²
369 470 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
12m²
Balcon
Parking
Oui
Prix TVA 20%
420 250 €
Prix TVA 5,5% *
369 470 €
Plans
2D
Lot A13
83 m²
387 493 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
13m²
Balcon
Parking
Oui
Prix TVA 20%
440 750 €
Prix TVA 5,5% *
387 493 €
Plans
2D
Lot A22
78 m²
376 679 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
12m²
Balcon
Parking
Oui
Prix TVA 20%
428 450 €
Prix TVA 5,5% *
376 679 €
Plans
2D
Lot A32
78 m²
383 888 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
12m²
Balcon
Parking
Oui
Prix TVA 20%
436 650 €
Prix TVA 5,5% *
383 888 €
Plans
2D
Lot B12
83 m²
385 690 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
13m²
Terrasse
Parking
Oui
Prix TVA 20%
438 700 €
Prix TVA 5,5% *
385 690 €
Plans
2D
Lot B14
82 m²
378 481 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
12m²
Terrasse
Parking
Oui
Prix TVA 20%
430 500 €
Prix TVA 5,5% *
378 481 €
Plans
2D
Lot B42
87 m²
420 835 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
24m²
Balcon
Parking
Oui
Prix TVA 20%
478 675 €
Prix TVA 5,5% *
420 835 €
Plans
2D
Lot B52
87 m²
417 604 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
24m²
Balcon
Parking
Oui
Prix TVA 20%
475 000 €
Prix TVA 5,5% *
417 604 €
Plans
2D
Lot C02
80 m²
364 063 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
17m²
Balcon
Parking
Oui
Prix TVA 20%
414 100 €
Prix TVA 5,5% *
364 063 €
Plans
2D
Lot C23
80 m²
383 888 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
17m²
Balcon
Parking
Oui
Prix TVA 20%
436 650 €
Prix TVA 5,5% *
383 888 €
Plans
2D
5
Appartements
5 pièces

de 100m² à 113m²

à partir de 486 619 €(1) Lot : C31

Lot C31
100 m²
486 619 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
51m²
Terrasse
Parking
Oui
Prix TVA 20%
553 500 €
Prix TVA 5,5% *
486 619 €
Plans
2D
Lot C15
107 m²
495 630 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
42m²
Balcon
Parking
Oui
Prix TVA 20%
563 750 €
Prix TVA 5,5% *
495 630 €
Plans
2D
Lot C25
107 m²
504 642 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
42m²
Balcon
Parking
Oui
Prix TVA 20%
574 000 €
Prix TVA 5,5% *
504 642 €
Plans
2D
Lot C32
113 m²
560 513 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
78m²
Terrasse
Parking
Oui
Prix TVA 20%
637 550 €
Prix TVA 5,5% *
560 513 €
Plans
2D
Lot C33
107 m²
525 368 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
55m²
Terrasse
Parking
Oui
Prix TVA 20%
597 575 €
Prix TVA 5,5% *
525 368 €
Plans
2D
Parking Plans
Lot-B51 24m²
-
Non 188 600 € - Recevoir
Lot-C16 30m²
7m²
Balcon
Non 211 150 € 185 636 € Recevoir
Lot-C72 26m²
5m²
Balcon
Non 211 150 € - Recevoir
Parking Plans
Lot-A14 45m²
13m²
Terrasse
Oui 284 950 € 250 519 € Recevoir
Lot-A72 45m²
6m²
Balcon
Oui 302 375 € 265 838 € Recevoir
Lot-A73 45m²
6m²
Balcon
Oui 300 325 € 264 036 € Recevoir
Lot-B13 48m²
12m²
Terrasse
Oui 302 375 € 265 838 € Recevoir
Lot-C53 46m²
6m²
Balcon
Oui 298 275 € 262 233 € Recevoir
Lot-C63 46m²
6m²
Balcon
Oui 302 375 € 265 838 € Recevoir
Parking Plans
Lot-C03 65m²
17m²
Balcon
Oui 349 525 € 307 291 € Recevoir
Lot-A11 70m²
13m²
Balcon
Oui 378 225 € 332 523 € Recevoir
Lot-A31 70m²
13m²
Balcon
Oui 387 475 € 340 655 € Recevoir
Lot-A41 66m²
51m²
Terrasse
Oui 420 250 € 369 470 € Recevoir
Lot-A44 66m²
35m²
Terrasse
Oui 412 050 € 362 261 € Recevoir
Lot-B11 70m²
12m²
Terrasse
Oui 376 380 € 330 901 € Recevoir
Lot-B31 70m²
12m²
Balcon
Oui 388 475 € 341 534 € Recevoir
Lot-C74 65m²
6m²
Balcon
Oui 374 125 € 328 918 € Recevoir
Lot-C14 65m²
17m²
Balcon
Oui 360 800 € 317 203 € Recevoir
Lot-C24 65m²
17m²
Balcon
Oui 366 950 € 322 610 € Recevoir
Parking Plans
Lot-C01 80m²
17m²
Balcon
Oui 407 950 € 358 656 € Recevoir
Lot-A12 78m²
12m²
Balcon
Oui 420 250 € 369 470 € Recevoir
Lot-A13 83m²
13m²
Balcon
Oui 440 750 € 387 493 € Recevoir
Lot-A22 78m²
12m²
Balcon
Oui 428 450 € 376 679 € Recevoir
Lot-A32 78m²
12m²
Balcon
Oui 436 650 € 383 888 € Recevoir
Lot-B12 83m²
13m²
Terrasse
Oui 438 700 € 385 690 € Recevoir
Lot-B14 82m²
12m²
Terrasse
Oui 430 500 € 378 481 € Recevoir
Lot-B42 87m²
24m²
Balcon
Oui 478 675 € 420 835 € Recevoir
Lot-B52 87m²
24m²
Balcon
Oui 475 000 € 417 604 € Recevoir
Lot-C02 80m²
17m²
Balcon
Oui 414 100 € 364 063 € Recevoir
Lot-C23 80m²
17m²
Balcon
Oui 436 650 € 383 888 € Recevoir
Parking Plans
Lot-C31 100m²
51m²
Terrasse
Oui 553 500 € 486 619 € Recevoir
Lot-C15 107m²
42m²
Balcon
Oui 563 750 € 495 630 € Recevoir
Lot-C25 107m²
42m²
Balcon
Oui 574 000 € 504 642 € Recevoir
Lot-C32 113m²
78m²
Terrasse
Oui 637 550 € 560 513 € Recevoir
Lot-C33 107m²
55m²
Terrasse
Oui 597 575 € 525 368 € Recevoir
Les prix annoncés ci-dessus comprennent le(s) stationnement(s) lorsqu'il y en a un et sont donnés à titre indicatif. Ce programme se compose de 63 lots.
En cas de différence avec les prix présentés en espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.
X

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