PROGRAMME IMMOBILIER Rooj-Cœur des Agnettes À GENNEVILLIERS (92)

Programme immobilier neuf à Gennevilliers (92)

Lancement commercial

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Vous allez

aimer

VOTRE FUTUR QUARTIER

Oui à un quartier
qui change la vie

Les Agnettes

Le quartier des Agnettes change et se modernise. Plus vert, plus ouvert, plus apaisé, plus attractif, nous sommes convaincus de sa valeur montante des Agnettes. Alors on a choisi un emplacement au cœur du quartier, tout contre la nouvelle coulée verte, à 450 m du métro 13 et de la future ligne 15 qui reliera La Défense en 7 min, à deux pas de la crèche et des écoles, tout près des commerces et du marché… OUI à une nouvelle qualité de vie !

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vignette

Espace de Vente Rooj
Cœur des Agnettes

Ouverture de l'espace de vente
à partir de mi-octobre 2024

92230 Gennevilliers

LA RÉSIDENCE

la qualité

sur tous les plans !

Avec ses 3 résidences à l’architecture charismatique, Rooj-Cœur des Agnettes n’est pas un programme immobilier comme les autres. Pourquoi ? Parce qu’il est construit autrement : en hors-site ! C’est (beaucoup) plus écologique !

La preuve ? Il atteint le seuil 2028 de la RE 2020 très en avance !

Façade ossature bois (100 % issu de forêts durablement gérées, on y tient !), socle en béton… bas carbone (cela va de soi) et isolation en matériaux biosourcés, c’est un bon mix qui assure votre confort en toutes saisons, des économies d’énergie (bien) visibles sur vos factures, une isolation renforcée contre les nuisances sonores, un air intérieur plus sain…

Rooj-Cœur des Agnettes a fait beaucoup de place à la nature et à la biodiversité et abrite en son cœur un mail piéton arboré ainsi qu’un jardin aux ambiances variées où vous allez adorer prendre du bon temps. Vous y trouverez également des commerces en RDC, des espaces communs, 2 grands appartements dédiés à la colocation seniors, un parking sécurisé en sous-sol et des locaux vélos…

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plan paysage
Votre futur paysage

Un paysage
et des espaces polyvalents
structurés par l'eau

  • 1
    Le mail arboré

    Ce chemin, arboré de plusieurs variétés d'essences sur différents niveaux procure aux résidents un sentiment de bien-être propice aux promenades reposantes en milieu naturel.

  • 2
    Le pré-verger

    Composé de pommiers, poiriers, pruniers et merisier, cet espace explosera de couleurs et senteurs dès le printemps avec ses différentes floraisons.

  • 3
    La cour jardin

    Ce coeur d’îlot est un véritable jardin, où les usages sont intenses et diversifiés. Un lieu unique pour observer les oiseaux et se laisser porter à la méditation.

  • 4
    Le jardin creux, bassin de rétention

    Un lieu tout aussi précieux pour se ressourcer, où l'eau et la végétation se mêlent dans un ballet naturel. Au cœur de gradins accueillants, on peut s'y poser, entouré par cette harmonie vivante.

  • 5
    Le bosquet frais

    Cet espace, conçu pour être un havre de fraîcheur, s'étend en une oasis secrète où l'homme ne peut poser le pied. Il devient alors le berceau d'une nature foisonnante, abritant une niche fertile pour une biodiversité à éclore.

plante
plante
plante
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plante
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LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE

Tout pour vous
plaire !

En savoir plus
VOTRE LOGEMENT NEUF

Des appartements conçus

pour vous donner

beaucoup

Place à toutes les vies que vous avez dans une vie ! Vous allez voir, du studio au 5 pièces, en passant par les duplex et les logements atypiques, votre futur chez-vous a toutes les qualités pour vous donner envie d’y rester longtemps :

  • Place à la lumière naturelle grâce à la configuration traversante ou multi-orientée
  • Place à l’espace grâce aux plans judicieusement conçus pour faciliter l’aménagement et accompagner les changements de vie
  • Place à une terrasse ou à une loggia. Oui, tous les logements ont cette “pièce” supplémentaire, le bonheur !
  • Place à une salle d’eau toute équipée et d’une qualité allant au-delà des standards
  • Place aux prestations incluses, à la carte ou en pack pour personnaliser votre chez-vous comme vous l’entendez
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ROOJ BY GA

Bien-être durable et factures

réduites vont de pair

Energy Efficiency Rating
  • DPE étiquette A : un logement peu gourmand en énergie, c’est oui
  • Seuil 2028 de la RE 2020 atteint : c’est bon pour la planète et pour vous
  • Chauffage urbain : c’est avantageux
  • Hauteur sous plafond au-delà du standard : 2,60 m minimum, c’est plus de lumière naturelle à l’intérieur
  • Logements TOUS traversants ou multi-orientés : pour des intérieurs bien ventilés
PRIX & PLANS

Un appartement

fait pour vous !

5
Appartements
Studio

de 24m² à 30m²

à partir de 185 636 €(1) Lot : C16

Lot B51
24 m²
188 600 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
-
Prix TVA 20%
188 600 €
Plans
2D
Lot C16
30 m²
185 636 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
7m²
Balcon
Prix TVA 20%
211 150 €
Prix TVA 5,5% *
185 636 €
Plans
2D
Lot C26
30 m²
189 241 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
7m²
Balcon
Prix TVA 20%
215 250 €
Prix TVA 5,5% *
189 241 €
Plans
2D
Lot C62
26 m²
206 128 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
5m²
Balcon
Prix TVA 20%
206 128 €
Prix TVA 5,5% *
-
Plans
2D
Lot C72
26 m²
211 150 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
5m²
Balcon
Prix TVA 20%
211 150 €
Prix TVA 5,5% *
-
Plans
2D
10
Appartements
2 pièces

de 45m² à 48m²

à partir de 237 331 €(1) Lot : A14

Lot A14
45 m²
237 331 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
13m²
Terrasse
Prix TVA 20%
269 950 €
Prix TVA 5,5% *
237 331 €
Plans
2D
Lot A52
45 m²
245 441 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
5m²
Balcon
Prix TVA 20%
279 175 €
Prix TVA 5,5% *
245 441 €
Plans
2D
Lot A62
45 m²
249 046 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
5m²
Balcon
Prix TVA 20%
283 275 €
Prix TVA 5,5% *
249 046 €
Plans
2D
Lot A72
45 m²
252 651 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
6m²
Balcon
Prix TVA 20%
287 375 €
Prix TVA 5,5% *
252 651 €
Plans
2D
Lot A73
45 m²
250 848 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
6m²
Balcon
Prix TVA 20%
285 325 €
Prix TVA 5,5% *
250 848 €
Plans
2D
Lot B13
48 m²
252 651 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
12m²
Terrasse
Prix TVA 20%
287 375 €
Prix TVA 5,5% *
252 651 €
Plans
2D
Lot C43
46 m²
245 441 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
6m²
Balcon
Prix TVA 20%
279 175 €
Prix TVA 5,5% *
245 441 €
Plans
2D
Lot C53
46 m²
249 046 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
6m²
Balcon
Prix TVA 20%
283 275 €
Prix TVA 5,5% *
249 046 €
Plans
2D
Lot C63
46 m²
252 651 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
6m²
Balcon
Prix TVA 20%
287 375 €
Prix TVA 5,5% *
252 651 €
Plans
2D
Lot C73
46 m²
256 255 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
6m²
Balcon
Prix TVA 20%
291 475 €
Prix TVA 5,5% *
256 255 €
Plans
2D
11
Appartements
3 pièces

de 65m² à 70m²

à partir de 294 103 €(1) Lot : C03

Lot C03
65 m²
294 103 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
17m²
Balcon
Prix TVA 20%
334 525 €
Prix TVA 5,5% *
294 103 €
Plans
2D
Lot A11
70 m²
319 335 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
13m²
Balcon
Prix TVA 20%
363 225 €
Prix TVA 5,5% *
319 335 €
Plans
2D
Lot A31
70 m²
327 468 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
13m²
Balcon
Prix TVA 20%
372 475 €
Prix TVA 5,5% *
327 468 €
Plans
2D
Lot A41
66 m²
356 282 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
51m²
Terrasse
Prix TVA 20%
405 250 €
Prix TVA 5,5% *
356 282 €
Plans
2D
Lot A44
66 m²
349 073 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
35m²
Terrasse
Prix TVA 20%
397 050 €
Prix TVA 5,5% *
349 073 €
Plans
2D
Lot B11
70 m²
317 713 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
12m²
Terrasse
Prix TVA 20%
361 380 €
Prix TVA 5,5% *
317 713 €
Plans
2D
Lot B31
70 m²
328 347 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
12m²
Balcon
Prix TVA 20%
373 475 €
Prix TVA 5,5% *
328 347 €
Plans
2D
Lot B53
65 m²
315 731 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
6m²
Balcon
Prix TVA 20%
359 125 €
Prix TVA 5,5% *
315 731 €
Plans
2D
Lot C74
65 m²
315 731 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
6m²
Balcon
Prix TVA 20%
359 125 €
Prix TVA 5,5% *
315 731 €
Plans
2D
Lot C14
65 m²
304 016 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
17m²
Balcon
Prix TVA 20%
345 800 €
Prix TVA 5,5% *
304 016 €
Plans
2D
Lot C24
65 m²
309 423 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
17m²
Balcon
Prix TVA 20%
351 950 €
Prix TVA 5,5% *
309 423 €
Plans
2D
10
Appartements
4 pièces

de 78m² à 87m²

à partir de 345 469 €(1) Lot : C01

Lot C01
80 m²
345 469 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
17m²
Balcon
Prix TVA 20%
392 950 €
Prix TVA 5,5% *
345 469 €
Plans
2D
Lot A12
78 m²
356 282 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
12m²
Balcon
Prix TVA 20%
405 250 €
Prix TVA 5,5% *
356 282 €
Plans
2D
Lot A13
83 m²
374 305 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
13m²
Balcon
Prix TVA 20%
425 750 €
Prix TVA 5,5% *
374 305 €
Plans
2D
Lot A22
78 m²
363 491 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
12m²
Balcon
Prix TVA 20%
413 450 €
Prix TVA 5,5% *
363 491 €
Plans
2D
Lot A32
78 m²
370 701 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
12m²
Balcon
Prix TVA 20%
421 650 €
Prix TVA 5,5% *
370 701 €
Plans
2D
Lot B12
83 m²
372 503 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
13m²
Terrasse
Prix TVA 20%
423 700 €
Prix TVA 5,5% *
372 503 €
Plans
2D
Lot B14
82 m²
365 294 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
12m²
Terrasse
Prix TVA 20%
415 500 €
Prix TVA 5,5% *
365 294 €
Plans
2D
Lot B42
87 m²
407 648 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
24m²
Balcon
Prix TVA 20%
463 675 €
Prix TVA 5,5% *
407 648 €
Plans
2D
Lot C02
80 m²
350 875 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
17m²
Balcon
Prix TVA 20%
399 100 €
Prix TVA 5,5% *
350 875 €
Plans
2D
Lot C23
80 m²
370 701 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
17m²
Balcon
Prix TVA 20%
421 650 €
Prix TVA 5,5% *
370 701 €
Plans
2D
5
Appartements
5 pièces

de 100m² à 113m²

à partir de 473 431 €(1) Lot : C31

Lot C31
100 m²
473 431 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
51m²
Terrasse
Prix TVA 20%
538 500 €
Prix TVA 5,5% *
473 431 €
Plans
2D
Lot C15
107 m²
482 443 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
42m²
Balcon
Prix TVA 20%
548 750 €
Prix TVA 5,5% *
482 443 €
Plans
2D
Lot C25
107 m²
491 454 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
42m²
Balcon
Prix TVA 20%
559 000 €
Prix TVA 5,5% *
491 454 €
Plans
2D
Lot C32
113 m²
547 325 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
78m²
Terrasse
Prix TVA 20%
622 550 €
Prix TVA 5,5% *
547 325 €
Plans
2D
Lot C33
107 m²
512 181 €
+ -
Surface(s)
extérieure(s)
55m²
Terrasse
Prix TVA 20%
582 575 €
Prix TVA 5,5% *
512 181 €
Plans
2D
Plans
Lot-B51 24m²
-
188 600 € - Recevoir
Lot-C16 30m²
7m²
Balcon
211 150 € 185 636 € Recevoir
Lot-C26 30m²
7m²
Balcon
215 250 € 189 241 € Recevoir
Lot-C62 26m²
5m²
Balcon
206 128 € - Recevoir
Lot-C72 26m²
5m²
Balcon
211 150 € - Recevoir
Plans
Lot-A14 45m²
13m²
Terrasse
269 950 € 237 331 € Recevoir
Lot-A52 45m²
5m²
Balcon
279 175 € 245 441 € Recevoir
Lot-A62 45m²
5m²
Balcon
283 275 € 249 046 € Recevoir
Lot-A72 45m²
6m²
Balcon
287 375 € 252 651 € Recevoir
Lot-A73 45m²
6m²
Balcon
285 325 € 250 848 € Recevoir
Lot-B13 48m²
12m²
Terrasse
287 375 € 252 651 € Recevoir
Lot-C43 46m²
6m²
Balcon
279 175 € 245 441 € Recevoir
Lot-C53 46m²
6m²
Balcon
283 275 € 249 046 € Recevoir
Lot-C63 46m²
6m²
Balcon
287 375 € 252 651 € Recevoir
Lot-C73 46m²
6m²
Balcon
291 475 € 256 255 € Recevoir
Plans
Lot-C03 65m²
17m²
Balcon
334 525 € 294 103 € Recevoir
Lot-A11 70m²
13m²
Balcon
363 225 € 319 335 € Recevoir
Lot-A31 70m²
13m²
Balcon
372 475 € 327 468 € Recevoir
Lot-A41 66m²
51m²
Terrasse
405 250 € 356 282 € Recevoir
Lot-A44 66m²
35m²
Terrasse
397 050 € 349 073 € Recevoir
Lot-B11 70m²
12m²
Terrasse
361 380 € 317 713 € Recevoir
Lot-B31 70m²
12m²
Balcon
373 475 € 328 347 € Recevoir
Lot-B53 65m²
6m²
Balcon
359 125 € 315 731 € Recevoir
Lot-C74 65m²
6m²
Balcon
359 125 € 315 731 € Recevoir
Lot-C14 65m²
17m²
Balcon
345 800 € 304 016 € Recevoir
Lot-C24 65m²
17m²
Balcon
351 950 € 309 423 € Recevoir
Plans
Lot-C01 80m²
17m²
Balcon
392 950 € 345 469 € Recevoir
Lot-A12 78m²
12m²
Balcon
405 250 € 356 282 € Recevoir
Lot-A13 83m²
13m²
Balcon
425 750 € 374 305 € Recevoir
Lot-A22 78m²
12m²
Balcon
413 450 € 363 491 € Recevoir
Lot-A32 78m²
12m²
Balcon
421 650 € 370 701 € Recevoir
Lot-B12 83m²
13m²
Terrasse
423 700 € 372 503 € Recevoir
Lot-B14 82m²
12m²
Terrasse
415 500 € 365 294 € Recevoir
Lot-B42 87m²
24m²
Balcon
463 675 € 407 648 € Recevoir
Lot-C02 80m²
17m²
Balcon
399 100 € 350 875 € Recevoir
Lot-C23 80m²
17m²
Balcon
421 650 € 370 701 € Recevoir
Plans
Lot-C31 100m²
51m²
Terrasse
538 500 € 473 431 € Recevoir
Lot-C15 107m²
42m²
Balcon
548 750 € 482 443 € Recevoir
Lot-C25 107m²
42m²
Balcon
559 000 € 491 454 € Recevoir
Lot-C32 113m²
78m²
Terrasse
622 550 € 547 325 € Recevoir
Lot-C33 107m²
55m²
Terrasse
582 575 € 512 181 € Recevoir
Les prix annoncés ci-dessus comprennent le(s) stationnement(s) lorsqu'il y en a un et sont donnés à titre indicatif. Ce programme se compose de 63 lots.
En cas de différence avec les prix présentés en espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.
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