Programme immobilier neuf à Gennevilliers (92)
Lancement commercial
Vous allez
aimer
Oui à un quartier
qui change la vie
Le quartier des Agnettes change et se modernise. Plus vert, plus ouvert, plus apaisé, plus attractif, nous sommes convaincus de sa valeur montante des Agnettes. Alors on a choisi un emplacement au cœur du quartier, tout contre la nouvelle coulée verte, à 450 m du métro 13 et de la future ligne 15 qui reliera La Défense en 7 min, à deux pas de la crèche et des écoles, tout près des commerces et du marché… OUI à une nouvelle qualité de vie !
En savoir plusla qualité
sur tous les plans !
Avec ses 3 résidences à l’architecture charismatique, Rooj-Cœur des Agnettes n’est pas un programme immobilier comme les autres. Pourquoi ? Parce qu’il est construit autrement : en hors-site ! C’est (beaucoup) plus écologique !
La preuve ? Il atteint le seuil 2028 de la RE 2020 très en avance !
Façade ossature bois (100 % issu de forêts durablement gérées, on y tient !), socle en béton… bas carbone (cela va de soi) et isolation en matériaux biosourcés, c’est un bon mix qui assure votre confort en toutes saisons, des économies d’énergie (bien) visibles sur vos factures, une isolation renforcée contre les nuisances sonores, un air intérieur plus sain…
Rooj-Cœur des Agnettes a fait beaucoup de place à la nature et à la biodiversité et abrite en son cœur un mail piéton arboré ainsi qu’un jardin aux ambiances variées où vous allez adorer prendre du bon temps. Vous y trouverez également des commerces en RDC, des espaces communs, 2 grands appartements dédiés à la colocation seniors, un parking sécurisé en sous-sol et des locaux vélos…
Un paysage
et des espaces polyvalents
structurés par l'eau
-
1
Le mail arboré
Ce chemin, arboré de plusieurs variétés d'essences sur différents niveaux procure aux résidents un sentiment de bien-être propice aux promenades reposantes en milieu naturel.
-
2
Le pré-verger
Composé de pommiers, poiriers, pruniers et merisier, cet espace explosera de couleurs et senteurs dès le printemps avec ses différentes floraisons.
-
3
La cour jardin
Ce coeur d’îlot est un véritable jardin, où les usages sont intenses et diversifiés. Un lieu unique pour observer les oiseaux et se laisser porter à la méditation.
-
4
Le jardin creux, bassin de rétention
Un lieu tout aussi précieux pour se ressourcer, où l'eau et la végétation se mêlent dans un ballet naturel. Au cœur de gradins accueillants, on peut s'y poser, entouré par cette harmonie vivante.
-
5
Le bosquet frais
Cet espace, conçu pour être un havre de fraîcheur, s'étend en une oasis secrète où l'homme ne peut poser le pied. Il devient alors le berceau d'une nature foisonnante, abritant une niche fertile pour une biodiversité à éclore.
Des appartements conçus
pour vous donner
beaucoupPlace à toutes les vies que vous avez dans une vie ! Vous allez voir, du studio au 5 pièces, en passant par les duplex et les logements atypiques, votre futur chez-vous a toutes les qualités pour vous donner envie d’y rester longtemps :
- Place à la lumière naturelle grâce à la configuration traversante ou multi-orientée
- Place à l’espace grâce aux plans judicieusement conçus pour faciliter l’aménagement et accompagner les changements de vie
- Place à une terrasse ou à une loggia. Oui, tous les logements ont cette “pièce” supplémentaire, le bonheur !
- Place à une salle d’eau toute équipée et d’une qualité allant au-delà des standards
- Place aux prestations incluses, à la carte ou en pack pour personnaliser votre chez-vous comme vous l’entendez
Bien-être durable et factures
réduites vont de pair
- DPE étiquette A : un logement peu gourmand en énergie, c’est oui
- Seuil 2028 de la RE 2020 atteint : c’est bon pour la planète et pour vous
- Chauffage urbain : c’est avantageux
- Hauteur sous plafond au-delà du standard : 2,60 m minimum, c’est plus de lumière naturelle à l’intérieur
- Logements TOUS traversants ou multi-orientés : pour des intérieurs bien ventilés
Un appartement
fait pour vous !
Studio
de 24m² à 30m²
à partir de 185 636 €(1) Lot : C16
2 pièces
de 45m² à 48m²
à partir de 237 331 €(1) Lot : A14
3 pièces
de 65m² à 70m²
à partir de 294 103 €(1) Lot : C03
4 pièces
de 78m² à 87m²
à partir de 345 469 €(1) Lot : C01
5 pièces
de 100m² à 113m²
à partir de 473 431 €(1) Lot : C31
Plans | |||||
---|---|---|---|---|---|
Lot-B51 |
24m² |
- |
188 600 € | - | Recevoir |
Lot-C16 |
30m² |
7m²
Balcon
|
211 150 € | 185 636 € | Recevoir |
Lot-C26 |
30m² |
7m²
Balcon
|
215 250 € | 189 241 € | Recevoir |
Lot-C62 |
26m² |
5m²
Balcon
|
206 128 € | - | Recevoir |
Lot-C72 |
26m² |
5m²
Balcon
|
211 150 € | - | Recevoir |
Plans | |||||
---|---|---|---|---|---|
Lot-A14 |
45m² |
13m²
Terrasse
|
269 950 € | 237 331 € | Recevoir |
Lot-A52 |
45m² |
5m²
Balcon
|
279 175 € | 245 441 € | Recevoir |
Lot-A62 |
45m² |
5m²
Balcon
|
283 275 € | 249 046 € | Recevoir |
Lot-A72 |
45m² |
6m²
Balcon
|
287 375 € | 252 651 € | Recevoir |
Lot-A73 |
45m² |
6m²
Balcon
|
285 325 € | 250 848 € | Recevoir |
Lot-B13 |
48m² |
12m²
Terrasse
|
287 375 € | 252 651 € | Recevoir |
Lot-C43 |
46m² |
6m²
Balcon
|
279 175 € | 245 441 € | Recevoir |
Lot-C53 |
46m² |
6m²
Balcon
|
283 275 € | 249 046 € | Recevoir |
Lot-C63 |
46m² |
6m²
Balcon
|
287 375 € | 252 651 € | Recevoir |
Lot-C73 |
46m² |
6m²
Balcon
|
291 475 € | 256 255 € | Recevoir |
Plans | |||||
---|---|---|---|---|---|
Lot-C03 |
65m² |
17m²
Balcon
|
334 525 € | 294 103 € | Recevoir |
Lot-A11 |
70m² |
13m²
Balcon
|
363 225 € | 319 335 € | Recevoir |
Lot-A31 |
70m² |
13m²
Balcon
|
372 475 € | 327 468 € | Recevoir |
Lot-A41 |
66m² |
51m²
Terrasse
|
405 250 € | 356 282 € | Recevoir |
Lot-A44 |
66m² |
35m²
Terrasse
|
397 050 € | 349 073 € | Recevoir |
Lot-B11 |
70m² |
12m²
Terrasse
|
361 380 € | 317 713 € | Recevoir |
Lot-B31 |
70m² |
12m²
Balcon
|
373 475 € | 328 347 € | Recevoir |
Lot-B53 |
65m² |
6m²
Balcon
|
359 125 € | 315 731 € | Recevoir |
Lot-C74 |
65m² |
6m²
Balcon
|
359 125 € | 315 731 € | Recevoir |
Lot-C14 |
65m² |
17m²
Balcon
|
345 800 € | 304 016 € | Recevoir |
Lot-C24 |
65m² |
17m²
Balcon
|
351 950 € | 309 423 € | Recevoir |
Plans | |||||
---|---|---|---|---|---|
Lot-C01 |
80m² |
17m²
Balcon
|
392 950 € | 345 469 € | Recevoir |
Lot-A12 |
78m² |
12m²
Balcon
|
405 250 € | 356 282 € | Recevoir |
Lot-A13 |
83m² |
13m²
Balcon
|
425 750 € | 374 305 € | Recevoir |
Lot-A22 |
78m² |
12m²
Balcon
|
413 450 € | 363 491 € | Recevoir |
Lot-A32 |
78m² |
12m²
Balcon
|
421 650 € | 370 701 € | Recevoir |
Lot-B12 |
83m² |
13m²
Terrasse
|
423 700 € | 372 503 € | Recevoir |
Lot-B14 |
82m² |
12m²
Terrasse
|
415 500 € | 365 294 € | Recevoir |
Lot-B42 |
87m² |
24m²
Balcon
|
463 675 € | 407 648 € | Recevoir |
Lot-C02 |
80m² |
17m²
Balcon
|
399 100 € | 350 875 € | Recevoir |
Lot-C23 |
80m² |
17m²
Balcon
|
421 650 € | 370 701 € | Recevoir |
Plans | |||||
---|---|---|---|---|---|
Lot-C31 |
100m² |
51m²
Terrasse
|
538 500 € | 473 431 € | Recevoir |
Lot-C15 |
107m² |
42m²
Balcon
|
548 750 € | 482 443 € | Recevoir |
Lot-C25 |
107m² |
42m²
Balcon
|
559 000 € | 491 454 € | Recevoir |
Lot-C32 |
113m² |
78m²
Terrasse
|
622 550 € | 547 325 € | Recevoir |
Lot-C33 |
107m² |
55m²
Terrasse
|
582 575 € | 512 181 € | Recevoir |
En cas de différence avec les prix présentés en espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.
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